1985〜1995年築, 専有面積71.08㎡〜91.08㎡の平均販売価格
千葉県
34.8万円/㎡
前年比+8.3%
船橋市
31.5万円/㎡
前年比-3.7%
ライオンズマンション船橋薬園台
千葉県船橋市二宮一丁目
新京成線 / 薬園台駅 徒歩15分
1990年築 / 7階建 / 48戸 / SRC造
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3階 / 81.08㎡の場合
相場
2,067万円
25.5万円/㎡
1,049
1,727
2,406
3,085
AI査定結果
推定相場価格
2,067万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,727万円〜2,406万円
21.3万円/㎡〜29.7万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年6月14日
ライオンズマンション船橋薬園台
1,800万円（22.2万円/㎡）/ 3階 / 81.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は25.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 1,800万円 | 22.2万円 | 3階 | 81.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 1,860万円 | 22.9万円 | 3階 | 81.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 1,980万円 | 24.4万円 | 3階 | 81.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 1,998万円 | 26.2万円 | 4階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 2,098万円 | 27.5万円 | 4階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/21 | 2,298万円 | 30.2万円 | 4階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 2,498万円 | 32.8万円 | 4階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 1,480万円 | 21.2万円 | 3階 | 69.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,580万円 | 22.7万円 | 3階 | 69.75㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は25.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | ライオンズマンション船橋薬園台 船橋市二宮一丁目 | 薬園台駅15分 | 1,800万円 | 22.2万円 | 81.08㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/20 | ガーデンコート船橋薬園台 船橋市二宮二丁目 | 薬園台駅9分 | 2,190万円 | 28.5万円 | 76.77㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/05 | ベルザ薬園台 船橋市飯山満町三丁目 | 薬園台駅9分 | 1,480万円 | 24.3万円 | 61㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/01 | ダイアパレス薬園台 船橋市飯山満町三丁目 | 薬園台駅5分 | 2,280万円 | 29.7万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/27 | 朝日プラザ船橋セントラルコーポ四番館 船橋市飯山満町三丁目 | 飯山満駅11分 | 1,588万円 | 21.5万円 | 73.87㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/26 | 中銀薬園台マンシオン 船橋市滝台町 | 薬園台駅4分 | 2,080万円 | 26.0万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/15 | リーベスト津田沼 船橋市前原西六丁目 | 津田沼駅16分 | 2,530万円 | 31.7万円 | 79.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/15 | グラン・ドムール津田沼 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅10分 | 1,600万円 | 21.2万円 | 75.48㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/15 | コスモ津田沼グレイスシティ 船橋市飯山満町二丁目 | 飯山満駅15分 | 1,980万円 | 23.8万円 | 83.04㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 85戸 | SRC |
| 2024/02/20 | ナイスアーバン津田沼 船橋市前原西七丁目 | 前原駅4分 | 1,580万円 | 25.0万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.3%上昇、船橋市では3.7%下落しています。
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